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锡23宗地本周六出嫁 又是一场厮杀战?

来源:本站原创 发布时间:2022-08-02

  锡城2011年土地市场第一拍即将于1月29日下午14点在国土资源局二楼拍卖大厅隆重上演,届时23宗地块将寻得新主,如期“出嫁”。据悉,此次土拍阵容强大,总面积达146.8万平方米,为市国土局继2010年首次土拍之后的又一“大手笔”,从推地区域分布来看,锡山区占9块,新区5块,南长区1块,滨湖区4块,惠山区4块。

  锡城2011年土地市场拍即将于1月29日下午14点在国土资源局二楼拍卖大厅隆重上演,届时23宗地块将寻得新主,如期“出嫁”。据悉,此次土拍阵容强大,总面积达146.8万平方米,为市国土局继2010年首次土拍之后的又一“大手笔”,从推地区域分布来看,锡山区占9块,新区5块,南长区1块,滨湖区4块,惠山区4块。

  1月29日,今年首次土拍地块共有23幅,总面积达146.8万平方米。此次拍卖根据住宅用地适度从紧的原则,纯居住用地仅有一幅,而以商业为主的用地,则占了一半以上。

  据无锡搜房网数据监控中心显示,去年进行招拍挂的83幅经营性地块,面积达680万平方米。商业用地供应量约占全年经营性用地供应总量的35%。“现在无锡城市的发展已经呈现多中心,即商业发展已经不仅仅局限于传统的CBD,而是由单核向多核发展。”据相关人士透露,2011年的土地供应总量将基本与去年持平,其中商业依然是推地的重要领域。

  此外,本轮土拍中出现不少明星地块。根据我市国土局发布的“2011年批国有建设用地使用权挂牌出让公告”显示,23宗出让地块中仅一幅纯住宅用地为XDG-2010-66号地块,土拍重点依旧倾向于商业。位于惠山区阳山镇的一幅旅游配套设施(度假)用地及太湖新城、蠡湖新城的三幅商业地块,预计也将成为本次土拍的热门地块。

  编号为锡国土2011-16的地块,土地面积达206418.4(M2),出让起始价高达206760(万元)是本次土拍中体量、出让起始金的地块。该地块位于滨湖区太湖新城南湖大道西侧、高浪路南侧、周锡路东侧、观山路北侧,土地面积20.64万平方米,是本次土地出让中体量的地块。高浪路、南湖大道、望山路加上在建的地铁一号线高浪站,交通情况相当便利。规划要求沿高浪路和观山路不低18层,可以推断物业类型为高层和小高层,起始楼面价为4553元,潜力较大,据悉,该地块有望成为晋级地王的地块之一。

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